Les aventures de Caroline et Karine : après le confinement vient le beau temps

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« Caroline et Karine fêtent la nouvelle année », « Caroline et Karine à la recherche des biens perdus », et plus récemment, « Caroline et Karine sont confinées » : ces titres ne vous rappellent-ils pas ceux d’une héroïne enfantine ? Loin de vouloir faire de l’ombre à notre chère Martine, les tribulations immobilières de nos deux négociatrices sont pourtant devenues un rendez-vous incontournable ! Cet été, pas de « Caroline et Karine à la plage » sur l’étal de vos librairies, mais plutôt « L’équipe de Caro’Immo, toujours au boulot » dans les pages de votre magazine estival.

À peine venaient-elles de vous annoncer qu’elles étaient à la recherche de biens à vendre, que le couperet tombait : la France doit se confiner. « L’activité s’est arrêtée net, du jour au lendemain, plus de visites », commence par évoquer Caroline. À l’instar des métiers qui le permettaient, les deux professionnelles ont fait du télétravail. « Pour notre secteur d’activité, ça a consisté à traiter les dossiers en cours. Les notaires travaillaient eux aussi à distance, nous avons donc pu faire avancer les procédures. Toutefois, on ne va pas se mentir, ils étaient très occupés… Nous avons fait au mieux pour limiter le retard accumulé, mais nous souhaitons tout de même nous excuser auprès de nos clients. » Ceux qui avaient démarré l’aventure avec Caroline et Karine début mars, ont signé leur mandat en mai. On parle donc d’un mois de délai supplémentaire, tout au plus. « Dit comme ça, cela semble peu. Mais pour les acheteurs, comme pour les vendeurs, ça bouleverse tout l’échéancier préétabli. Et puis, quand on s’apprête à déménager/emménager, c’est surtout frustrant de se voir ainsi couper les ailes ». C’est du passé, n’en parlons plus chantait un célèbre Patrick : en effet, au 10 juin, les deux négociatrices avaient déjà remis à jour tous leurs dossiers.

Amis restaurateurs, commerçants et artisans
Caroline et Karine déjeunent régulièrement au Médiéval, au Pont Gourmand ou au Roi Kysmar (ça, on vous l’a déjà dit – cf numéro juillet 2019), chaque semaine, elles décorent leur bureau avec une livraison de fleurs 100% sud-girondines (ça aussi, vous le savez), et n’oublient jamais de communiquer avec vous via les pages de votre magazine… En tant qu’agence immobilière de proximité, elles savent, ô combien, le maillage territorial est important. Et si les deux compères avaient déjà pour habitude de solliciter les acteurs locaux, elle s’est encore accrue pendant le confinement. « Aux côtés de nos proches, dans nos maisons, nous n’étions vraiment pas les plus à plaindre ! En revanche, nous pensions à tous nos amis restaurateurs et commerçants pour qui la situation était tout autre… Alors on a essayé de les aider à notre échelle. » C’est donc à coup de commandes à emporter, passées à L’auberge des Vignes, au Médiéval ou à l’Atelier FV (pour se croire, rien qu’un peu, de retour au restaurant), et de paniers de légumes récupérés en drive au marché de Villandraut que Caroline et Karine ont soutenu les initiatives locales. « Ça a été dingue de voir les efforts faits par chacun pour s’adapter ! Une telle réactivité, un tel esprit de coopération… Nous saluons le courage de ces entrepreneurs et espérons que tout le monde réussira à se relever de cette période difficile. » Difficile, le mot est faible. À peine deux mois de liberté retrouvés et voilà le Sud-Gironde submergé. « Ça a été une vraie catastrophe. Nous pensons très fort aux Villandrautais et Noaillannais qui ont été inondés. Ce fût des mois compliqués, mais l’été est là. Maintenant, c’est vers des jours ensoleillés que nous voulons tourner la tête. »

Maisons et terrains à vendre par Caro’ Immo 33 à Villandraut

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VILLANDRAUT : à vendre en urgence cause santé, fonds de commerce pouvant accueillir 60 couverts. Belles terrasses, emplacement TOP !  73 800€ TTC

URGENT – URGENT – URGENT 

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VILLANDRAUT - Coup de coeur assuré pour cette ravissante maison de pierre entièrement rénovée. 240 200€ TTC
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SAUTERNAIS - Jolie girondine offrant 130 m² habitables + véranda de 19 m². Beau terrain clos de vieux mûrs. 250 200€ TTC
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SAINT SYMPHORIEN - Charmante maison de village offrant 4 chambres sur un terrain de 450 m². Garage. Viabilisé. 173 200€ TTC
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LE NIZAN - Ravissante maison en pierre à finir de rénover. Superbe terrain arboré ! 178 200€ TTC
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NOAILLAN - Ravissante maison de hameau offrant 110 m2 habitables. Jardinet. 126 800€ TTC

Ces biens ont été vendus en moins de 48h et dès la 1ère visite par Caro’ Immo 33 !

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Noaillan
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Pujols-sur-ciron
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Roaillan

Voilà l’été, voilà l’été…
Si la douce – et iconique – mélodie des Négresses Vertes est une invitation au farniente, c’est depuis l’agence que Caroline et Karine l’écouteront siffloter cet été. « Eh oui, pas de congés prolongés pour nous deux ! Bien sûr, peut-être un ou deux week-ends, on ne va pas vous mentir, nous aussi nous avons hâte d’aller fouler les plages (rires). Mais il y aura toujours une personne pour vous accueillir à l’agence, c’est certain ! » Ainsi, si vous avez eu le temps de faire mûrir vos projets, ou si au contraire, vous en êtes aux prémices et cherchez des conseils, c’est le moment de franchir la porte de Caro’Immo 33 !

Recherche appartement ou maison…
« On vous laisse le plaisir journaliste de cet intertitre (rires), mais ce que nous recherchons le plus, ce sont des maisons à une vingtaine de kms autour de Villandraut ! » Au prix du marché, tout ce qui est globalement en dessous de 300 000€ part très vite. La preuve avec cette maison vendue en moins de 48h, le lundi même du déconfinement. « On avait quelques incertitudes, mais force est de constater que l’activité a très bien repris sans que les prix n’augmentent pour autant. Nous vous invitons donc à nous confier votre maison, car la demande est réelle. » Caroline et Karine ont tout mis en œuvre pour respecter les consignes sanitaires : à l’agence, du gel hydro alcooliques et des stylos à usage unique seront à votre disposition lors des rendez-vous. « Sans oublier les masques, que nous vous fournissons aussi pendant les visites ». Enfin, comme à l’accoutumée, si vous trouvez porte close à Villandraut, n’oubliez pas d’inspecter la porte. Un habituel petit mot – doux – vous attend… « Nous sommes en visites, laissez-nous un message au 06 31 61 10 86 ou 06 86 96 75 41 et on vous rappelle à notre retour ! »

Caroline et Karine vous souhaitent un bel été, pour prendre soin de vous et de vous proches, et vous donnent rendez-vous très bientôt pour la suite de leurs aventures.

Caro’ Immo 33 – L’immobilier de proximité
17 rue Jean Dupuy – 33730 Villandraut
Caroline Jeanton : 06 31 61 10 86 – carolinejeanton@gmail.com
Karine Guay : 06 86 96 75 41 – karineguay0533@gmail.com

www.caroimmo33.com

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