Découvrez Caro’ Immo 33, votre agence immobilière de proximité !

Installée depuis le printemps 2018 au cœur de Villandraut, Caro’ Immo 33 est une agence immobilière indépendante. Soucieuses de répondre aux attentes de leurs clients, Caroline Jeanton et Karine Guay accompagnent propriétaires et acquéreurs en leur offrant un service sur mesure. « Confiance, intégrité, disponibilité et efficacité », telle est leur devise. Rencontre avec un duo prêt à tout pour répondre à vos attentes immobilières !

Forte d’un savoir-faire reconnu sur le secteur sud-girondin depuis une douzaine d’années, Caroline Jeanton a pris la décision de créer, au printemps dernier, Caro’ Immo 33. À travers cette agence indépendante située dans le centre de Villandraut, elle prône l’idée « d’immobilier de proximité. Un bon agent immobilier doit savoir écouter et apprendre à connaître ses clients, qu’ils soient acquéreurs ou vendeurs », explique-t-elle. Et c’est dans cette optique qu’elle décide de recruter une personne pour l’assister au quotidien : Karine Guay.

Un duo à votre service !
Amies de longue date et anciennes collègues de travail, Caroline et Karine forment un binôme complémentaire pour répondre avec précision aux attentes de leurs clients. « Je suis originaire de Gap et j’ai travaillé pendant plusieurs années dans la grande distribution. Lorsque Caroline m’a parlé de son projet de création d’agence immobilière et, par la suite, de son besoin en recrutement, je me suis dit pourquoi pas moi ? Je cherchais un projet de reconversion et les valeurs que Caroline porte au travers de son agence m’ont parlées. J’ai une mission de prospection sur l’ensemble du territoire pour trouver des biens et terrains à vendre. Cela me permet de me familiariser avec le Sud-Gironde », précise Karine Guay, qui a donc rejoint Caro’ Immo 33 au mois de janvier en tant qu’agent commercial. « Travailler au sein d’une équipe qui se connaît par cœur est un avantage considérable. Cela facilite notre travail et renforce le côté familial de l’agence », poursuit Caroline Jeanton.

Karine Guay, agent commercial

Caroline Jeanton, agent immobilier

Une agence au service de la qualité
L’agence immobilière, qui se veut de proximité, intervient dans les projets de transactions immobilières pour tous types de maisons. Son champ d’action s’étend principalement sur les communes de Villandraut, Bazas, Cazalis, Budos ou encore Fargues-de-Langon… « Nous souhaitons être présentes sur des secteurs que nous connaissons bien et pour lesquels la concurrence est peu présente. Limiter notre territoire et activité permet de nous concentrer sur nos biens et d’être réactives vis-à-vis de nos clients », continue Caroline Jeanton. Prendre en considération les besoins et attentes des gens, c’est la priorité de Caroline et Karine. Les valeurs tournées autour de la confiance, l’intégrité, la disponibilité et l’efficacité forment le leitmotiv de ce duo dynamique qui vous accueille autour d’un café et prend le temps de vous écouter afin de répondre avec précision à vos besoins.

Caro’ Immo est au petit soin pour ses clients…
Côté vendeur, Caro’ Immo 33 vous accompagne au quotidien dans la vente de votre maison ou terrain. Estimation des biens, proposition aux vendeurs, gestion de l’annonce en format numérique ou à l’agence, visites… « Nous nous focalisons sur des mandats de qualité avec pour base d’une exclusivité “morale”. C’est-à-dire que nous ne proposons pas obligatoirement à nos clients de signer un mandat d’exclusivité, mais nous leur demandons en échange de nous faire confiance pour la vente de leur bien. Nous apportons aussi des solutions aux maisons qui pourraient avoir du mal à se vendre », explique Karine Guay. Côté acheteurs, Caroline Jeanton et Karine Guay sont à votre écoute pour vous proposer des biens qui répondront à vos besoins et à votre mode de vie. Autant vous dire qu’elles n’essaieront pas de vous vendre une maison qui ne correspondra pas à vos critères ! « Entretenir de bonnes relations clients est primordial, aussi bien avec les personnes qui nous confient la vente de leur maison que celles qui nous contactent pour l’achat d’un bien, qui s’avère parfois le projet le plus important de leur vie », explique Karine Guay. Que vous soyez acquéreur ou vendeur, Caro’ Immo 33 vous suit pas à pas dans toutes vos démarches : estimation de maisons/terrains, rendez-vous chez le notaire, recherche de biens correspondants à vos besoins… « Nous avons de bons retours de la part de nos clients. Pour preuve, notre réseau fonctionne essentiellement sur le bouche-à-oreille. C’est vraiment gratifiant ! »

Maison à vendre : 311 800 € TTC

Maison à vendre : 178 200 € TTC

Terrain à vendre : 75 200 € TTC

Maison à vendre : 250 200 € TTC

Les partenaires de l’agence
Pour faire de vos projets une réussite, Caro’ Immo 33 travaille de concert avec des partenaires qu’elle connaît bien. « C’est simple, nous ne faisons intervenir personne que nous ne ferions pas intervenir à titre personnel ! C’est un gage de qualité et de confiance », explique Caroline Jeanton. L’agence de courtage immobilier Cafpi, des constructeurs tels que Demeures d’Aquitaine et des artisans uniquement locaux forment ainsi le réseau de Caro’ Immo 33. « L’autre avantage de ce réseau c’est sa réactivité. Nous nous connaissons tous très bien et cela nous permet de travailler efficacement et d’obtenir des devis rapidement, par exemple », conclut-elle.

Vous souhaitez vendre votre bien ou acheter la maison de vos rêves ? N’hésitez pas à pousser la porte de Caro’ Immo 33. Caroline Jeanton et Karine Guay vous recevront avec plaisir autour d’un café ou d’une boisson fraîche pour parler de votre projet !

Caro’ Immo 33 – L’IMMOBILIER DE PROXIMITÉ
17 rue Jean Dupuy – 33730 Villandraut
Caroline Jeanton : 06 31 61 10 86 – carolinejeanton@gmail.com
Karine Guay : 06 86 96 75 41 – karineguay0533@gmail.com
www.caroimmo33.com